Неиспользование нанимателем жилого помещения не является основанием для освобождения от оплаты коммунальных платежей.

В Духовщинский районный суд обратился Д с иском обязать ООО «Спецавтохозяйство» и МУП «Единая водоснабжающая организация» МО «Духовщинский муниципальный округ» прекратить начисления задолженности за вывоз твердых коммунальных отходов и холодное водоснабжение, начисленные истцу по адресу его регистрации, а так же признать текущие задолженности за предоставление данных услуг отсутствующими. В обоснование истец указывал, что по адресу регистрации находится жилой дом, не являющийся его собственностью, состояние жилья ветхое, в доме он не проживает с 2013 года.

Судом было установлено, что организациями, предоставляющими услуги по вывозу твердых коммунальных отходов и обеспечению холодного водоснабжения являются ООО «Спецавтохозяйство» и МУП «Единая водоснабжающая организация» МО «Духовщинский муниципальный округ». Жилое помещение, в котором зарегистрирован истец, находится у него в найме. Начисление платы за холодное водоснабжение по адресу его регистрации было снято с октября 2025 года.

Также судом было установлено, что жилой дом, по которому начислялись платежи, аварийным не признан.

Суд указал, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», расчет размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, предоставленную потребителю в жилом помещении, исходя из количества граждан, постоянно и временно проживающих в конкретном жилом помещении, на основании нормативов накопления твердых коммунальных отходов и цены на данную коммунальную услугу, определенной в пределах утвержденного в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решением Духовщинского районного суда от 10.07.2026 в иске Д отказано.

Помощник председателя суда Хоренкова И.Э.